TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK​

Taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilecek kişiler ve yetki belgesi 

(1) Taşınmaz ticareti, yetki belgesine sahip işletme ve sözleşmeli işletmeler tarafından yapılır.
(2) Yetki belgesi, işletmenin bulunduğu yerdeki il müdürlüğü tarafından Bilgi Sistemi üzerinden verilir, yenilenir ve iptal edilir.
(3) Ticari işletme adına düzenlenen yetki belgesinde, MERSİS numarası ve MERSİS'e kayıtlı işletme adı ve adresi ile ticaret unvanına; esnaf ve sanatkâr işletmesi adına düzenlenen yetki belgesinde ise ESBİS'e kayıtlı işletme adı ve adresi ile işletme sahibinin adı, soyadı ve T.C. kimlik numarasına veya yabancı kimlik numarasına yer verilir.
(4) Sözleşmeli işletmenin yetki belgesinde, üçüncü fıkrada belirtilen bilgilerle birlikte, sözleşmeyle bağlı olunan işletmenin unvanı ve yetki belgesi numarasına da yer verilir.
(5) Yetki belgesi, her bir işletme ve sözleşmeli işletme için ayrı ayrı düzenlenir ve devredilemez.


TAŞINMAZ TİCARETİ  BAŞVURU ADRESİ: https://ttbs.gtb.gov.tr/  


Yetki Belgesi Verilmesinde Aranan Şartlar.

1. Meslek odasına kayıtlı olunması,
2. Vergi mükellefi olunması,
3. Meslek odası ve vergi kayıtları ile işyeri açma ve çalışma ruhsatındaki faaliyet konuları arasında taşınmaz ticareti faaliyetinin bulunması,
4. 18 yaşını doldurmuş olması,
5. En az ilköğretim mezunu olması,
6. İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile icra ve iflas kanununun ilgili hükümlerine göre itibarını yerine gelmiş olması,
7. Konkordato talebinde bulunmamış olması,
8. Kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış veya devletin güvenliğine, anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk, zimmet, irtikap, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörizmin finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı, veya haksız mal edinme, işkence, cinsel saldırı ve çocukların cinsel istismarı, kişiyi hürriyetinden yoksun kılma, hayasızca hareketler, müstehcenlik, fuhuş, kumar oynanması için yer ve imkan sağlama suçlarından hüküm giymemiş ya da ticaret ve sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olması,
9. Mesleki yeterlilik belgesine (seviye 5) sahip olması gerekir,
10. Milli Eğitim Bakanlığı, üniversiteler veya Milli Eğitim Bakanlığınca yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca taşınmaz ticareti konusunda verilen en az 100 saatlik eğitim sertifikasına sahip olması
11. Yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önceki son beş yıl içinde ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunlarının en az altı ay, bunların dışında kalanların ise on iki ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması,
12. Sorumlu emlak danışmanlarının ortaöğretim veya yükseköğretim kurumlarının taşınmaz ticareti ile ilgili alanlarından ya da bunlara denkliği kabul edilen yurt dışındaki öğretim kurumlarından mezun olmaları durumunda mesleki eğitim şartı deneyim şartı aranmaz.

1. Mesleki yeterlilik belgesi (seviye5),
2. Oda kayıt belgesi ( son 6 ay geçerli olması),
3. Eğitim sertifikası (en az 100 saatlik)
4. Diploma (en az ilköğretim mezunu)
5. Deneyim şartı

Başvuru İnternet Adresi: ttbs.gtb.gov.tr (TAŞINMAZ TİCARETİ BİLGİ SİSTEMİ)
Detaylı Bilgi İçin: 0322 402 01 50 (121) ADANA TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ

Yetki belgesinin verilmesi
MADDE 7 –
(1) Yetki belgesi başvurusu, yetki belgesi verilmesinde aranan şartların taşındığını gösteren belgeler ile birlikte Bilgi Sistemi üzerinden yapılır.
(2) İlgili kurum ve kuruluşların elektronik bilgi sistemlerinden sağlanabilen belgeler, bu sistemlerden temin edilerek elektronik ortamda oluşturulan dosyada diğer başvuru evrakı ile birlikte saklanır.
(3) Yetki belgesi verilmesinde aranan şartları taşıdığı anlaşılan işletme ve sözleşmeli işletmelere, başvuru tarihinden itibaren on gün içinde yetki belgesi verilir. Başvurusu reddedilen işletme ve sözleşmeli işletmelere durum gerekçesi ile birlikte Bilgi Sistemi üzerinden bildirilir.